【佛山陶瓷网】惠誉：地产业展望负面 小房企将流动性吃紧

    惠誉：地产业展望负面 小房企将流动性吃紧

惠誉：地产业展望负面小房企将流动性吃紧惠誉评级覆盖的国内房地产企业共有超过31家，其中1家评级为“b-”级，8家评级为“b”级，3家为“b+”级。

在报告中，惠誉评级认为，中国房地产行业2019年的展望为负面，评级轨迹总体呈稳定趋势，而评级分布权重更加偏向高收益率。

惠誉预计，房价将基本保持稳定，特别是在依然存在刚性需求的一、二线城市。

规模较小的公司(特别是评级为“b”级或以下的公司)应该会出现销售放缓，加之现有项目持续的开发支出需求，可能会使这些公司的流动性吃紧，资本耗尽，甚至可能被迫将现有项目卖给规模较大的房地产运营商来维持流动性，此举或将加速行业整合。

据观点地产新媒体统计，惠誉评级覆盖的国内房地产企业共有超过31家，其中1家评级为“b-”级，8家评级为“b”级，3家为“b+”级。

一、二线城市将继续经历购物中心高度饱和，只有位于主要人口中心黄金地段的成熟购物中心表现良好，与此同时，得益于饱和度较低，电子商业竞争不太激烈等因素，大型运营商在部分三线和四线城市的购物中心仍将迎来客流量增长。

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