【佛山陶瓷网】苏州控房价降地价控资金后首次宅地流拍

    苏州控房价降地价控资金后首次宅地流拍

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据江苏省苏州自然资源和规划局信息，9月18日，苏州市有8宗经营性用地进入限时竞价阶段，均采取限地价、限房价的出让方式。

最终，4宗地底价成交，最高的一宗地块溢价10.69%，一宗仅一家报名参拍的地块流拍。

成交的7宗地块最终收金104.82亿元。

出让文件显示，该宗地块位于相城区渭塘镇，处在新燕大道南，钻石路西，占地面积52279平方米，容积率为2.5，起拍楼面价9800元/平方米，政府设定的最高楼面价为11312元/平方米。

出让文件显示，编号为苏地2019-wg-32号的地块位于工业园区的东兴路南、常台高速西(南)，占地面积63367.92平方米，规划为住宅用地，容积率为2，起拍楼板价为20500元/平方米。

苏地2019-wg-33号块位于东兴路南、常台高速西(北)，占地面积56613.98平方米规划为住宅用地，容积率为2.2，起拍楼板价20500元/平方米。

占地面积16275平方米，为住宅、商服用地，容积率1.2，起拍楼面价19960元/平方米，最高楼面价22994元/平方米。

30号地块，位于澄阳街道227省道西，富元路南，占地面积73873平方米，土地性质为住宅用地，容积率为2.5，起拍楼面价13000元/平方米，最高楼面价14900元/平方米。

另外三宗地均溢价成交，但最高溢价为来自吴中区的胥口镇苏地2019-wg-28号地块，成交价总价6.21亿元，楼面价9268元/平方米，溢价率10.69%。

出让文件显示，该地块位于吴中区胥口镇胥进路东侧，胥欣路南侧，占地面积27920.77平方米，为住宅、商服用地，容积率为2.4，起拍楼面价8373元/平方米，最高楼面价9644元/平方米。

相城区高铁新城苏地2019-wg-29号地块，成交价总价11.21亿元，楼面价15926元/㎡，溢价率2.75%。

另一宗位于高新区的苏地2019-wg-34号地块，成交价总价7.99亿元，楼面价9852元/平方米，溢价率8.86%。

该地块位于新区华圩路南，西塘路绿化地东，占地面积54035.7平方米，为住宅用地，容积率为1.5，起拍楼面价9050元/平方米，最高楼面价10100元/平方米。

5月11日，苏州市发布《关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见》，对苏州工业园区全域、苏州高新(6.340,-0.03,-0.47%)区部分重点区域，新房限售3年。