【佛山陶瓷网】官媒透露炒房客如何将城市房价炒高背后的真相触目惊心

    官媒透露炒房客如何将城市房价炒高背后的真相触目惊心

一、炒房客如何将城市房价炒高？

房子是用来住的，不是用来炒的。但暴利之下，资本趋之若鹜。很多城市，炒房团翻云覆雨，通过一系列手法，将房价炒高，然后迅速卷钱而走。可怜的其实当地百姓，爆炒掠夺的是几代人的民脂民膏，透支的是一个青年家庭一生的财务支出，更让人热衷于投机，而不是发展实业。

根本原因在于，开发商自己主力参与这项勾当。一般而言，开发商在正式开盘之前会有一个内部认购，通过这个内部认购，开发商了解大致有多少真正的购房者。根据一个并不复杂的算法，他们知道房价炒到多少还有真正的买主，他们以此决定可以留下下多少套房子来进行安全炒作。在大多数情况下，他们至少可以赚到到卖给自己的那一轮炒作的金额（对应上面的14万）而不漏出马脚，这是因为有真实的交易将这种假交易掩盖掉了。

在这一轮中，直接的受害者有两个，一是后续购房者，一是贷款银行。前者要以比先期认购者高得多的价格来获得一个栖身之地（其实到现在，先期认购价也已经炒上去了），他们从购房之时起的大半生里被开发商及炒家带上了一付沉重的锁链，步履蹒跚地走在人生路上，他们这一生都被奴役着。而后者（银行）将承担更大的风险：如果炒房者没有能力再次将房子转手到真实购房者，那么这就造成了一笔坏帐——炒家（开发商）已经从银行拿走了大笔现金，留下无法转手的房子，更为重要的是你没有任何办法去追回这笔现金，因为这个过程是看起来合法的。

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